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情况》表、《城市房屋拆迁情况》表。

目前，国家统计局的房地产开发统计基层标准表主要包括以下几类指标：（1）投资额和新增固定资产投资指标：商品房建设投资额、土地开发投资额、住宅投资额等；（2）土地购置和开发指标：本年完成开发土地面积、待开发土地面积、本年购置土地面积；（3）资金来源指标：资金来源总计，国家预算内资金、国内贷款、债券、利用外资、自筹资金、其他资金来源等；（4）城镇居民家庭人口、收入、支出指标：城镇家庭人口、城镇家庭总收入、城镇家庭可支配收入、城镇家庭总支出、城镇家庭消费性支出；（5）房屋建设类：新开工房屋面积、施工房屋面积、竣工房屋面积等等；（6）销售指标：商品房销售额、商品房销售价格、商品房销售面积等等。（7）成本指标：竣工房屋造价。　txt小说上传分享

住房自有率高不高（3）

为了正确认识评价住宅产业的现状与预测发展趋势，住宅统计数据收集和整理是一项重要的基础工作，其中住宅统计指标和指标体系的设计是中心和关键环节。住宅产业的统计工作1994年才列入国家统计体系，还只是以房地产开发统计来反映，资料不全面、不细致。对住宅产业进行分析和评价的大部分历史统计资料无从获得，只能从房地产开发统计和建筑业统计资料中将有关住宅的部分按一定的比例关系进行估算，这必然影响到测评结果的科学性。

而各大城市在统计数据的计算和发布上口径不一往往让居民不知道信谁。2006年3月21日，国家发改委、国家统计局发布了70个大中城市房屋销售价格指数，指出1~2月，北京新建商品住房同质楼盘销售价格分别比去年同期上涨了和。而3月22日，北京市建委和市统计局等部门联合向社会发布北京市2006年1~2月房地产市场运行情况，却指出北京市商品住宅预售交易平均价格为6776元∕平方米，同比上涨了997元∕平方米，1~2月，全市商品住宅预售交易价同比上涨1。和1的两个相关甚远的数据同时出现在业内引起了轩然大波。至于哪个数据更可靠，两家单位各有各的理由。

这一事件的直接结果是导致了中国统计数据发布制度的规范，国家统计局要求各地实行联合发布房地产数据的制度。2007年7月5日召开的“北京市部门统计工作会议”上，北京市统计局再次重申“联合发布房价数据”的规定。经统计部门协调，官方将只发布按照指数法（按同质可比原则选取样本计算）计算的房价，其他单位计算房价时必须注明调查范围、时点等口径。北京市建委、市统计局、市规划委、市发改委等部门也联合建立了《北京市房地产综合统计制度》，房地产数据的发布将更加规范。

国家统计局在08年1月召开的全国统计工作会议上提出，08年国家统计局将对房地产价格统计进行改革，加强和改进关系到民生的统计。首先，统一所调查的城市辖区或企业项目统计范围；其次，合并和规范一些指标的设置，比如经济适用房严格说不属于由市场供求来决定价格的商品住宅范畴，因而将归类为保障性住房而不是商品住宅来统计；最后，房价采价方法将取消上年同期样本的调查，只采集上期、本期的样品房的价格，使统计数据更能及时反映房价的变化。在收入统计上，国家统计局将建立城镇在私营单位工作的工人工资的统计，并探索构建城乡一体化的住户收支调查指标体系。

《21世纪经济报道》2008年10月10日揭露了一个惊人的现象，北京市房地产数据的“地下交易”每年交易额在6亿元以上。　北京市房地产交易数据每天都会在北京市房地产交易管理网上公布，而且每天更新，为什么房地产公司不从官方公开信息去获得数据，而要花重金从地下“黑市”购买数据呢？