第153章  空降(第2/3 页)

业经理的话。

那物业经理赶紧道：“是！一共是5208平，每平方每天的价格是八块钱，您如果是整租的话，我能给您压到四万块一天。”

孔泉咳嗽了一声，提醒说：“这个是备选的，因为有点超标了，角儿说过，控制在三四千平就行了。”

安敏之缓缓点头，忽然说：“价格太高！你这里空置了两个多月了是吧？这个位角，没那么热门对吧？”

物业经理呵呵地笑了笑，既不得罪也不承认，说：“倒也不是，我们的楼其实也不愁租的，只不过这位孔经理来的时候说，贵公司是准备整租，而且有可能会长租，所以才一直都给您留着这个整层，没往外租。”

安敏之笑了笑，说：“太贵！降到每天三万，物业费给我打个八折吧！”

物业经理笑笑，摇头，“那不可能的！”

安敏之说：“我跟你签十年。”

“呃……这个……价格太低了，我们……”

“签十五年，每平米每天三万，物业费给我打六折！另外，马上要过年了，很多事情都做不起来，我要两个月装修期！”

她没等对方回话，抬起手腕看看表，已经继续说：“可以的话，你就可以跟我的助理谈细节了！”说完抬头看向孔泉，“走吧，其它的先不看了，今天谈不妥这个的话，明天再看。”

孔泉还在懵。

彭向明明明交代的是三四千平就够用了，换了他，是绝不敢不请示一下彭向明，就拿主意跟人谈的——这可是五千多平！

一旦谈下来这个，那些空置的面积，也是要每天都花钱的！

“哦，好，安总请。”

对方追上来，“安总，三万真的太低了，三万五行不行？您签十五年，我给您按三万五，物业费我也可以做主给您打到八折！”

但跟在安敏之身后，从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人，却忽然伸出手，拦下了那物业经理，说：“还是咱们谈吧！”

物业经理看着安敏之带着孔泉一路走向电梯，神情有些纠结。

孔泉甚至还回头看了一眼，临走开之前，他听到的最后一段话是，那个物业经理似乎在吐槽，“你们安总给的这个报价太让人难受了，这样我们就完全没有利润了，连管理费都出不来。”

而程一规说：“长租！十五年呢！另外，你们的空置率太高了……”

进到电梯里，安敏之掏出手机，孔泉就站在旁边的角落里，还试图想劝一下，尽自己的职责，“安总，老板说过的，三四千平就够用了，您要是……”

安敏之冲他点了点头，做出一个稍安勿躁的手势，很快电话接通，她说：“我！刚才小孔带我看了一个楼面，面积稍微超标，五千二百平，但价格砍下来之后，我觉得不贵，就做主跟他们谈了。”

电话里传出来一个声音，“嗯，行，你拿主意。”

“好！挂了！”

电话挂断，孔泉哑口无言。

这怎么比？

他已经是最受彭向明信重的人了，很多事情都是可以直接替他拿主意的，就算偶有失策，彭向明也并不会怎么责怪他。

但问题是，像这么大的事情，他是根本就不敢自己拿主意的。

偏偏安敏之就是敢。

…………

当天晚些时候，程一规把合同谈妥了。

双方签约十五年，并用这份长约，和最终压到三百万的违约押金，换来了整层每个月90万、季付，且物业费管理费七折的优惠条件。

同时，因为马上就面临过年，对方最终同意给出超长的装修期，45天。

第二天上午，在赶去参加春晚排练之前，彭向明特意过来，跟物业