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郑莜芸望着楚玉，一张清纯的脸容，让人无法不相信她，又很专注的看了看刘思民。

“不要看了，也不要多愁善感，今天晚上就让你们入了洞房，今后都是一家人。一家人不说两家话。”看到郑莜芸的神情，楚玉戏弄着说道。

“首先，我认为，龙江的投资格局太小，很难容纳大的项目，至少短期上是如此。其次，如果真的想做，就必须要有金蝉脱壳之计。即我们运用资金的优势，形成客大欺店的局面，利用现在市委市政府面临的窘迫局面，再踩他们一脚。挤出更多的政策和利益。然后，将这个项目分拆开，转嫁给其他各方。今后最多将利润部分留在龙江，本金还是必要抽走。就算是打个时间差，作个短平快吧。”

“转嫁给其他各方，这个各方是谁呀？”楚玉问道，她对于郑莜芸的计划感兴趣，只是如何做好，现在还没有数。

“这个项目的主要问题，就是这么多的高档办公楼怎么处置？如果能够解决这个问题，这个项目当然是可以做的。因此，首先是向政府要政策，包括和政府定一份长期出租协议，要求政府的各个有关部门、事业单位、国有企业，总之吃财政饭的各个相关单位，都必须搬到这里办公。租金是按照国际惯例，百分之十的回报。同时，想尽办法将银行、保险、证券、商业、金融等部门都搞到这个区来办公，在政府的配合下，采取强制或者半强制性的做法，相信很快就可以将这些楼填满，并将这个区域搞活起来的。”

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………【第二十四章　商人本性】………

“对政府这一脚要踩多重？”楚玉认真的问道，她觉得，郑莜芸开始有自己人的自觉了。

“只要不踩死他们，踩多重都成。”郑莜芸说道。

“什么意思？”楚玉讶道，她并没有完全了解郑莜芸的意思，也就是说，向政府要多大的政策，开多大的口，对方会答应到什么程度，显然都是事先要有所估计的。

“你现在对他们来说，就是救苦救难的观世音菩萨，你让这些人一字排开跪着叫你娘都行，只要你将这个项目接过去，将他们的问题解决掉。核心是只要别让他们丢官即可。我想他们什么都会答应的。另一种做法更好些，只要放出风声去，然后坐等他们求上门，这就是客大欺店。”

楚玉听郑莜芸说得风趣，也哈哈大笑，说道：“我要这些不肖子孙干什么？”接着，搂着郑莜芸的肩膀，说道：“你真是一个智多星。阿民，你这个娘子真是聪明绝顶，你要多疼疼她。芸姐，你再说说，我们应该怎么样处理这些细微的问题？”

听了楚玉的话后，刘思民下意识的转过头来，被身后的郑莜芸将头把住，又转了回去，看向前方，“你要死了，后面可是两个姐姐呀。”郑莜芸大呼小叫的说道。

“芸儿说得对，两个老婆级姐姐，一定要爱惜呀。”楚玉做出赞同状。然后接着说道：“芸姐，我们别管他，接着往下说，动动脑筋，多赚点奶粉钱，以后多生几个。呵呵。”

“死玉儿，开口闭口都是这些。第一步当然是将项目接过来的问题了。总投资按11亿来计算，政府已经从龙港的各家股东那里挤下了2。7亿；我们再让政府将剩余的地价款免除，听说还有四千万，这样就可以省下3。1亿了；再逼各家银行将以前的贷款利息部分豁免掉，这里可以省下至少1亿；此外，要求施工单位打九折，基本上将施工的利润挤出大半，这叫共体时艰，估计可以省下一亿元。这样，我们实际上只要支付六亿元，就可以将整个项目拿下来。这个方案各方会同意的，其实我们以前也讨论过这个方案，就是没有大款爷来执行这个方案。对政府而言，不用说了，好处太多，肯定支持。对银行来说，这个