第28章 新员工的妙用(第2/2 页)

，曹凡才知道13楼原本是一家公司，只是后来经营不善倒闭了，虽然也有不少人想要租，但房东只愿意整层出租或者售卖，但租户没有这样的实力，于是这一层就长期搁置。

任由写字楼搁置也不愿意分开租，不得不说这房东真是有钱任性。

“这层写字楼是出售的？”

要知道大部分写字楼都是只租不卖，尤其是地理位置优越的写字楼，根本就不用愁租不出去。

梁婷婷点头说道：“对啊，听说对方准备出国定居，国内的资产打算出售，只是因为定价过高没有人愿意购买。”

这个年代有钱人出国定居很流行，因为国人普遍认为外国就是比大陆好。

曹凡无法改变这些人的想法，但是他知道十年后，这些移民国外定居的人大部分都会感到后悔。

“整层写字楼售价是多少？”

“具体情况我也不是很清楚，据说要想购买至少准备一千万。”

“目前写字楼多少钱\/平方米？”

“每个区的价格都不一样，最贵的是越秀，平均价格在8500元\/平方米，最便宜的是天河，只有7200元\/平方米。”

曹凡点了点头，然后又问：“13层面积有多大？”

“将近一千平方。”

换算下来也就是元\/平方米，这价格怪不得没有人购买，毕竟就算再有钱，也不会愿意当冤大头。

但是曹凡却想当这个冤大头。

别人不知道未来的房价，但是曹凡却知道。

未来羊城的房价将会一路飙升，最高峰甚至达到二十万\/平方米。

虽然这栋大厦最高值没有达到二十万\/平方米，但是保底十五万\/平方米还是可以的。

这是稳赚不赔的买卖，曹凡不可能错过。

唯一的问题就是需要一千万资金。

曹凡不是拿不出这一千万，但是这钱他另有用途，不可能为了购买写字楼而改变计划。

等等，不一定要花自己的钱去购买写字楼，还可以贷款！

曹凡望着对面的梁婷婷，虽说对方是第一位员工，但也只是达成口头协议，梁婷婷并没有离职，目前还是银行的经理。

也就是说只要找梁婷婷贷款，那么曹凡就不需要动用这笔资金就能收购写字楼。

只是不知道这个方法行不行得通。

于是曹凡将这个计划告诉梁婷婷，后者听到后当场吃了一惊。

“老板，这样的风险太大，你可要三思而后行。”

面对梁婷婷的劝说，曹凡并不在意。

相反，梁婷婷并没有否定这个计划，也就是说曹凡还真可以从银行贷款购买写字楼！

“小婷，还真可以贷款购买写字楼？”

梁婷婷知道自己无法改变曹凡的想法，于是只好将贷款方案说出来。

听完方案，曹凡忍不住拍案叫绝。

这样的方案都可以，真不愧是银行经理。

当然，这样的方案还算正常，毕竟还有更加离谱的贷款模式，譬如某家已经翻车的恒达集团。