第9章 转贷倒贷(第4/5 页)

水的节奏。此刻，最重要的是得到领导的指示，她给顶头上司赵非打去电话，在电话中把今天发生的大致跟赵非说了一下，从早上易卿的来访说起，到下午去安家地产楼盘山水湖的实调，和晚上发生的这一切，涉及银行从业人员轧红线的问题她着实不敢隐瞒，也没有胆子拿客户的任何好处。

“小苏，我想听听你的看法？”赵非的一句话让她有点懵，她的看法？她的看法重要吗？在星河从来都没有人想听她的看法，她就是一个工作机器，领导的应声虫，谨小慎微如履薄冰，领导指哪打哪，领导叫往东绝不敢往西，她不是没有自己的看法，而是有也没用，此刻赵非问她的看法，她有点紧张又有点激动。

“领导，”她非常郑重地说道：“如果按规范严格执行，安家置业肯定是不符合要求的……”她刚说了几个风险点就被赵非打断，“小苏，作为一个资深的银行人，我希望你明白有风险和不符合要求两者的区别，我相信你在授信审批部呆了这么久也有看到，没有一个项目是完全无风险的，也没有一个完全符合要求的完美项目。一个购房客户在星河办了30年的住房按揭贷款，在这30年中能保证他的收入不变？保证他不失业？保证他不嗝屁？保证房价不下跌？保证还不上贷款他的房子被拍卖了以后一定可以结清剩余的贷款？无法保证！但是我们还是要放贷，让老百姓有房可住是国家的使命，也是我们的使命，这世上就不存在不担风险一本万利的买卖。”

“领导，安家置业的山水湖项目有假按揭的嫌疑，很有可能会暴雷。”苏默默说出了心中最大的忧虑，安家和星河的羁绊太深，有存款有贷款有项目也有冻结的保证金，二者宛如一个寄生关系，很难把安家这个寄生胎从星河分离出来。

“山水湖这个楼盘目前只处于封顶的状态，进度只完成了30%而已，资金也只投入了全部预算的三分之一，而封顶前的资金投入是由建筑商垫付的，开发商并没有投入钱，这就是为什么但凡你见过的烂尾楼全部都是封了顶的，因为只有已经封顶的楼栋才可以在银行开立监管户，收尾款。封顶之后的工程才是由开发商自己投钱的，外墙，装修，园林景观，水电消防，电梯门窗，这个过程中若是出现了资金链的断裂，这个楼盘就烂尾了。越是有烂尾嫌疑的楼盘，就越没有人敢买，就越会烂尾，就像一个恶性循环，往不好的自我实现上走……”

挂掉电话苏默默叹了口气，这叫是问她的看法吗？她还没有说完，领导就噼里啪啦地倾倒自己的看法，一个和自己的看法相左的看法。虽然领导没有严令一定要按照他的意思来，但他说得那么动之以情晓之以理，如若苏默默还是坚持自己的看法不仅显得冥顽不灵，还会得罪一圈高层，没有领导的看好和支持，自己的职场生涯充其量也只能止步于此，不可能再有任何的发展。

回到包间的时候许艳竟然不在了，周游说许行长有急事先走了，苏默默对他们的套路心知肚明，这意味着接下来发生的事情不会有第三人知道。赵非的态度没有变化，星河需要协助安家地产渡过难关，只是他不想出面，他把这个项目的决定权全权交给了苏默默，这将会是苏默默入行三年来做的最重大的一个决定。只是没想到这个项目竟然牵扯到她自己，米心旸和易卿三个人的命运。如果她一意孤行否决了这个项目，任由已经千疮百孔的安家置业向最坏的方向发展，那么山水湖烂尾，假按揭暴雷，客户经理米心旸的职场生涯完蛋，她自己也不再是领导跟前的红人，对于易卿来说不过是少做一单业务，少拿一点提成。如果按照领导的意思批过，这10个亿的房地产开发经营贷款出了风险收不回来，易卿的职场生涯不仅完蛋还将面临漫长而艰难的催收之路，想着打算周末去探望易卿的母亲，这手心手背都是肉，实在难以抉择。对于银行只是一单业务，但对于客户经理来说却