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這份條約，首先從頭到尾講述了此次戰爭爆發的原因，並將其命名為濟州島之戰。條約中聲明，此次戰爭的爆發，責任完全要歸咎高麗人的貪婪之心。桃花島在自己的利益無端受到侵犯之後，為了自衛，不得不出兵教訓高麗。因此，此次戰爭桃花島的所有損失和出兵費用都應當由高麗承擔。

戰爭賠款的額度，經過幾位高手的反覆核算，得到了一個相當準確的數字：白銀一億零三萬五千三百四十八兩桃花島很大度的免去了那個零頭，要求高麗只還個整數就算完事。當然，因為高麗的償還能力問題，桃花島還很善解人意的給對方制定了一個分期付款的計劃。約定高麗國在未來二十年內還清即可，也就是說，從現在開始，以後的二十年間，高麗每年須向桃花島償還濟州島之爭的戰爭賠款白銀五百萬兩，當然，沒有那麼多銀子，用同等物資抵扣也是可以的。糧食、木材、金屬、珠寶、土特產，甚至沒錢了也可以用勞工人口什麼的來抵債。桃花島絕對會給一個合適的價格，在這方面，桃花島是出了名的公平專賣、童叟無欺，絕對的有口皆碑。

當然，《開城十八條》並不僅僅只是關於戰爭賠償的問題，還有許多其他的條例。

比如位居第二條的濟州島歸屬權問題：高麗應從此承認濟州島為桃花島之領土。

第六條關於開放交易平台的問題：高麗應向桃花島開放交易渠道，雙方公平買賣，合法經營，遇到經營糾紛時須雙方共同組成的處理小組或者有關部門進行調解。

第八條，租界的問題：高麗將昇州、羅州兩處港口作為租界無限期的租給桃花島使用，當然，桃花島會給付一定數額的租金。至於以後租金上漲的問題，應由雙方聯合協商後確定。

第十條，攻守同盟的問題……

第十三條，開放港口的問題……

第十四條，技術支持的問題……

通過這麼十八條規定，高麗與桃花島在名義上獲得了和平共處的機會，雖然開始的那些條款讓高麗君臣心驚膽戰，但後面的那些條款卻讓他們感覺到了一種久違了的希望。

讓高麗君臣恐懼的是那個賠償數字，一億兩白銀每年五百萬兩要整整二十年才還得清要知道，經過近十年的低聲下氣，悶頭發展，到現在，整個高麗國庫中的存貨才不過四百多萬兩要按這種法子還帳，恐怕比亡國還要讓人難受要不了幾年，用不著人家來打，全國上下為了還帳就餓死完了可眼下，形勢比人強，似乎又不得不接受人家這個條約。加之，桃花島的條約中，有著很讓人心動的經濟技術扶持方案，說的清清楚楚，桃花島會幫助高麗人多多賺錢，好讓他們富起來……然後，把帳還清了。

只要能獲得自由發展的機會，賠些錢就賠些錢吧，總比做亡國奴強些吧高麗君臣在這種思想的支持之下，很爽快的簽訂了條約，並祭告了天地，將十八條約定勒石紀之，立於太廟，使世代子孫永不相忘。

桃花島的大軍退出高麗時，將今年的賠款先清點了帶走了，這是高麗人攢了近十年的存貨。但此時，縱然有千般不樂意般不捨得，為了獨立自由，也只得認了。只是大呼僥倖的高麗君臣並未意識到，只因他們為了追求這個所謂的獨立自主，從此將子孫後代拖入了無窮無盡的還債深淵。

由於欠了桃花島的實在太多，除了第一年首付是一次性給清之外，其後每一年的還款都不能達到那個數額，因此，高麗人不得不每年與桃花島簽訂債務滯後方案。如此一來，雖有桃花島的各項技術經濟手段幫助，高麗國卻再也沒能從這個惡性循環中逃脫出來。民間百姓的確越來越富，可政府卻因背著這個巨大的債務越過越窮，拖欠的債務也越