第71頁(第3/3 页)

是地產項目的一個完整的周期, 有些講究些的樓盤, 會按步驟一個個來, 也有一些跳過去一兩個的。項目的面市階段，一般就是鋪天蓋地的廣告宣傳形象植入，目的是為了讓大家知道有這個盤的存在，對整個項目來說，面市是第一步也是比較重要的一步。蓄客在一定程度上也算是宣傳, 可它的重點放在積累客戶、試探客戶對樓盤項目的心理價位等數據統計上, 為開盤定價格及優勢切入點做好準備, 和查看市場的認可度。開盤是在前兩個階段準備完善的前提下，才會進行的。

&ldo;臨時通知開盤的。&rdo;和筱白說, &ldo;我們也是始料不及，這是我見過最草率的一次開盤了。&rdo;

&ldo;的確是草率了。&rdo;陸良鋭問她，&ldo;因為開盤消息, 今天到訪的自然客戶多嗎？&rdo;

&ldo;還行。&rdo;

&ldo;解籌率怎麼樣？&rdo;

&ldo;一般。&rdo;和筱白狐疑地問他, &ldo;你懂這個？&rdo;

&ldo;知道些皮毛。&rdo;陸良鋭分析, &ldo;蓄客期一般三個月以上，如果情況不樂觀，可再延長, 蓄客一年以上的也有，不過要照顧到已入會升級客戶的牴觸情緒。錦繡府臨時開盤, 面市階段對外本宣傳不到位, 戶外廣告、報紙紙媒、微信微博等線上線下宣傳渠道不到位, 連著跨兩步，後期是較難運作起來的。&rdo;

</br>

<style type="text/css">

banners6 { width: 300px; height: 250px; }

dia (-width:350px) { banners6 { width: 336px; height: 280px; } }

dia (-width:500px) { banners6 { width: 468px; height: 60px; } }

dia (-width:800px) { banners6 { width: 728px; height: 90px; } }

dia (-width:1280px) { banners6 { width: 970px; height: 250px; } }

</style>

<s class="adsbygoogle banners6" style="display:le-block;" data-full-width-responsive="true" data-ad-client="ca-pub-4468775695592057" data-ad-slot="8853713424"></s>

</br>

</br>