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可是如果他现在不参与进来,等到项目全部落地了,那么到时候同样投入的资本,能换取的收益就会大大缩水,只有在这个时候参与,甚至占有一定的主导地位,那样才能利益最大化。
所以他才找到了太平国际,太平国际在民营资本当中实力强劲,有着充足的商业地产开发经验,不足的就是在对接政府有所欠缺,他们对政策的利用很不充分,总是强调着自己的企业理念,不能很好的配合政府,过分的追逐企业自身的利益。
黄鸿兵看重的就是太平国际的这点,如果是其他的地产公司,反而不容易搓和成和新丰地产的合作。
黄鸿兵真正的目标是新丰地产,他也知道新丰地产在春城,所有的立项都是住宅项目,缺乏商业地产的运作经验,他们对这个项目有兴趣,但并不一定有胆魄参加。
黄鸿兵也清楚,贸然的找到纳兰芷婷,会被她一口回绝的,但他还是决定努力尝试,现在终于见了成效,三方进入了实质性的商讨。
黄鸿兵不讳言,他看重新丰地产,就是因为纳兰芷婷背后的资源,这样明显的企图,即使是纳兰芷婷,也是心知肚明。
可这种事情,问题就在,即使大家都是心知肚明,也是不能当面的搓破的,换位思考,如果自己是沐枫,心里也会很不痛快。
“二位,二位,和气生财。”
黄鸿兵觉得和年轻人合作还真是麻烦,这一言不合就杠上了,“我们合作,就是为了把项目做大,只有把项目做大,利润才能丰厚。大家在一起是为了求财,可不是为了求气呀。”
“梁总,我知道,从第一次见面你就不喜欢我。这没关系,又不是谈恋爱,也没有必要相互倾心。我也清楚,你们找新丰,无非就是买个保险。即使没有我们新丰参与,你们也要竞标的,而且成功率也不会太低。”
沐枫道,“可是我想问一句,如果新丰不参加,芷婷不为这个项目站台,我来问你们,你们的成算有多大,我再斗胆问一句,你们准备了多少的交际费用?”
梁旭的面部肌肉抖动了两下,他努力的克制着自己的情绪,“这种白痴的问题,你都问的出来,这种事情,涉及到很多的关系很多的人,不太好明着说吧!”
“梁总,你也知道这样的问题很白痴呀,你也知道这事不太好明着说呀,那你开口就问芷婷是否和她舅舅沟通过,你是怎么想的?”
沐枫毫不留情的讽刺道:“是不是别人做什么,你都认为是资本主义,你自己做什么都是**?”
黄鸿兵和梁旭都没有说话,北城改造这样的项目要参与竞标,中间所需要的环节很多,各类交际费用肯定是个天文数字。
这也是他们拼命拉拢新丰参与到项目里,也是梁旭一再忍耐沐枫的最直接原因。这个世界是极其现实的,所谓无利不起早。
梁旭被沐枫说的脸刷的一下红了起来,被人如此的羞辱,却找不到合适的反驳的理由,深深的伤害了他作为公子哥的那颗高傲的心,他恨不得站起来直接把沐枫捏死。
黄鸿兵一看场面有些尴尬,插话替梁旭圆场,“沐总,你要理解,梁总也是好心,关心合作的进程。沐总要是没有什么异议,我们还是谈谈合资公司成立的事情。”
黄鸿兵感觉不能再继续这个话题,否则接下去就是崩盘的迹象了,现在的年轻人,黄鸿兵只能暗自摇头,太不成熟了。
“这个刚刚不是谈过了吗,新丰出资两千万。”
沐枫一副无所谓的表情,“我给梁总个电话,直接联系她就可以了。”
沐枫说完随便的在餐巾纸留下了秦晓凤的姓名和电话,在他看来,这些都不是问题,问题是在以后的合作过程中。
他之所以留秦晓凤的电话,是因为李松现在还解
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