第30章 （5）拿房抵债(第2/3 页)

电话回来，对丁俊说：“丁总，我已经说过了，夏总待会儿就过来处理。”

过了一会儿，夏志杰匆匆赶来。他看到丁俊，微微点头算是打招呼：“丁总，好久不见。”

丁俊站起身来，苦笑着回应：“是啊，志杰你看看这房产证。”

夏志杰拿起房产证，仔细查看上面的信息，眉头渐渐皱了起来。他看了看丁俊，欲言又止。

丁俊见状，急忙说道：“志杰，这写字楼我了解过，市场价大概每平方 1 万 3到1 万 4左右呢，位置不错，面积不小，价值可不低。还有这套住宅，大概 400 来方，那可是好地段，现在市场价每平方接近 3 万，算下来得有 1200 万左右呢。我这两套房子，怎么也能抵掉欠公司的钱了，说不定公司还得退我些钱呢。”

夏志杰轻轻叹了口气，看着丁俊的眼神中带着一丝怜悯：“丁总啊，你太乐观了。你要抵给公司，这价格可不能按你说的算。就这写字楼，现在市场不景气，价格最多值 1 万每平方，算下来也就 2000 万。按你说的 1 万 3的价格根本卖不掉，现在写字楼市场需求低迷，你这房子放市场上也得卖好久，还不一定卖的掉。再说这住宅，虽然市场价看似 3 万，但实际情况没那么高。”

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丁俊一听，瞪大了眼睛：“志杰，你可不能这么说啊！我这都是实打实的价值，这写字楼的位置和配套都很好，都是豪华装修的，还配有办公家具。过户后，不愁租不出去。怎么就只值 1 万呢？还有那住宅，装修和品质都是一流的，3 万都是保守估计了。”

夏志杰摇摇头：“丁俊，你不懂现在的市场。公司现在也很难，不是我故意压低价格。我们得考虑实际的变现能力和风险。这写字楼空置率越来越高，周边又有新的写字楼在竞争，很难找到买家。那住宅呢，虽然看起来不错，但政策在变，房地产市场不稳定，这个价格只是有价无市啊。”

丁俊的脸色变得很难看，他在心里挣扎着。他知道夏志杰说的有一定道理，但他实在不甘心接受这样的结果。他咬了咬牙：“志杰，那你说怎么办？我现在只有这些了，公司总不能把我逼上绝路吧？”

夏志杰眉头紧锁，深深地叹了口气，内心满是无奈。他抬眼看向丁俊，缓缓说道：“丁总，事到如今，咱们得有个解决方案。那写字楼，我琢磨着就按1万一方来算吧，这价格已经是我能争取的极限了，这样算下来是2000万。还有那处住宅，2万块钱一方，总共800万。加起来2800万，你看这样行不行？”他一边说着，一边观察着丁俊的表情，心里忐忑不安，既希望丁俊能接受这个方案，又清楚这对丁俊来说可能有些难以接受。

丁俊听到这个数字，顿时瞪大了眼睛，满脸的不可置信，他感觉自己的耳朵像是出了问题。“什么？夏总，你这不是在开玩笑吧？这样算下来，我不但是没拿到钱，还得倒欠公司200万啊！”他的内心像是被重锤敲击了一下，原本就因资金问题而焦虑不堪，现在这个方案更是让他陷入了绝望的深渊。他怎么也没想到，事情会发展成这样，原本以为能缓解自己的经济压力，没想到却像是坠入了更深的泥沼。

夏志杰面露尴尬和愧疚之色，连忙解释道：“丁总啊，你得理解我。上次我自作主张把那批古董按800万抵给公司，董事长那边已经大发雷霆，把我狠狠骂了一顿。我现在是真的不敢再擅自抬高价格了，要是再出什么岔子，我的饭碗可就没了。而且，我这也是冒着风险给你出这个方案啊。”他一边说着，一边擦了擦额头上冒出的冷汗，心里十分害怕丁俊不理解自己的难处。“其实，我还有个建议，你看看能不能行。你可以自己试着把这些房产卖出去，说不定能卖个更