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黃征肯定難掩自己的興奮跟忐忑。

趙德柱給他提出的要求卻是：「你隨時關注著呀嘛迅的電商物流局面，我希望我們走在前面，我們要比他們更先進，更有效率，更主要是我們不把盈利放在第一位，怎麼讓所有員工更以企業為榮，怎麼讓t為這個社會做出貢獻，才是我們的主要方向。」

黃征已經明了趙德柱的思路：「任何企業的ipo，都是一場上市盛宴，也是對參與者的犒賞，但起碼從我了解到的國內局面，越是規模宏大的ipo，背後都有一些隱秘的分羹者，這些資本層面的力量，很容易讓企業陷入政商關係的漩渦里，我最佩服您，就是這麼年紀輕輕，卻非常避嫌，從來不去經營這種圈子，也就不會成為有心人的私家花園。」

趙德柱內心os，我特麼需要去經營嗎：「戲台唱戲嘛，包括你未來也千萬不要陷入進去，我們這一輩子能掌控這種局面，去造福這麼多人，已經很幸運很牛皮了，把持住啊。」

從某種意義上來說，黃征已經可以算是火箭般躥升起來的封疆大吏了。

實在是他在hk電商平台裡面，展現出來從宏觀到微操都精準細膩，洞悉人性的優異能力，讓趙德柱覺得可以進一步看看他是不是能承擔住大場面。

試著把南方總部交給他吧。

施工都還差點完成的粵州商業中心七零八落。

倒不是李家沒錢。

這座九十年代就被李半城拿下的地塊，一直拖了十年才開工。

連同負一層共四層樓的商業中心接近九萬平米，屬於標準的李家鍾愛地鐵站上蓋，粵州第一條地鐵站點，一定可以賣高價的那種。

商業中心樓上幾棟住宅，這年頭過萬的價格都賣光了，商業部分卻還沒做完最後的外牆基建。

除了前期故意拖著等地價飛漲，後期就是招商不力。

雖然口岸黃金，卻怎麼都沒法湊起一座富麗堂皇的商業中心來。

也許鍾愛背心人字拖的粵州人民，就不吃這種風格吧。

所以這基本上是六大地產項目裡面最便宜的一塊。

二十億出頭，但就這，老李也差不多淨賺十億走人。

他是真的擅長捂地皮。

黃征看到自己破敗的起步局面，要說沒點壓力也不可能。

但他有思考過：「我想把這裡做成真正的電子商務中心……」

站在巨大的建築前比劃：「原本他們設想是一座地下超市，上面兩百多家門面招租，我想把這裡隔成上千個小辦公室，租給成千上萬個希望發展成大公司的電商公司，這裡就是他們駐t的辦事處……」

趙德柱腦海裡面空空如也。

上一世他也沒見過這種場面啊。

但光是想想也知道這事兒，絕對有搞頭。

就像龐勇這兩年堅持猛推的品牌商業街，天貓優品、天貓名品，都是在打造優質電商品牌。

但怎麼管理，或者說這些企業又怎麼對t形成歸屬感，大家相互之間的關係要怎麼梳理。

在這裡搞個小辦公室，就輕而易舉的從線上到線下聯繫起來，而且還能保證企業忠誠度。

幾個平米的辦公室其實更像是給t表忠心的招牌，有什麼事情也好聯絡安排。

更是能聯動起大量的客商，這巴掌大的租金恐怕會比店鋪還高！

而且這裡距離著名的黑馬服裝市場，全國最出名的時裝集散地，也只有幾公里，很多服裝廠商應該都會願意把兩者聯動起來的。

有點意思。

他就點頭了：「你自己嘗試吧，我只提兩點，第一，你讓很多客商跟你的團隊一起辦公，很大可能產生腐敗，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一層就算了