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张微不愿意跌完黄总的面子,稍微隐晦的在会上点了下方健负责的身世,和那些“陪太子读书”的外放人士的关系。
作为被文峰集团刻意边缘化的一群人,他们的能力和德行都可见一斑,而这样一群人说是要想得到文峰大部分的资源支持也是不可能的。
他们前期甚至都不允许拥有自己的销售部门和策划部门。
“……综上所述,市场部认为文峰有很大的可能性会选择刻意撕毁合同,只是将我们公司作为进入本地市场的跳板,所以我不建议和文峰继续开展合作。”
她务实地说:“尤其在我们公司有实力也有经验独自运营项目的时候,贸然和一家并不熟悉的公司进行共同开发,很容易陷入各种合同纠纷和商业陷阱里。文峰集团在本地的只是一个项目部,我们连成却是扎根于本土的,后续如果出现问题,我们会卷入无尽的麻烦里,对文峰却没有太大影响。”
在她叙述的过程中,大部分人都跟着她的分析不停点头。
房地产开发和很多其他类型的实业不同,有时候一点点小小的因素,就会导致整个项目的失败。
这些因素有些是人为无法避免的,譬如政策的相关调控,或是土地的隐患问题,但更多的是人为的。
一旦涉及到房地产开发,那是关系到整个公司命脉的事情,哪怕再小的不确定因素也会酝酿成大麻烦,这方健就是其中最可怕的□□。
如果对方想借这个机会掌握分公司的权柄,又怎么会和对方合作去拿地共同开发?就算文峰的总公司不放心方健的能力而派了高层下来,方健怎么可能愿意将现在的权利交出去?
文峰在本地的项目部陷入内斗,就会让连成也变得很被动。
而文峰一旦有人事变动,连成之前做的那么多公关也就都白费了。
零零总总,怎么看,也不能和文峰共同开发那块地,那就是个大坑。
“我同意张经理的看法,我检讨,是我之前看待问题不够全面,又没有深挖文峰集团的内部关系……”
黄总看大势已去,立刻选择“壮士断腕”。
“和文峰集团合作拿地的事情可以再议,但文峰集团现在和连成的代理合同,我觉得还是能够继续下去的,毕竟大家都是第一次合作,需要个磨合期也是正常的……”
在这种问题上,就不是张微能发表意见的地方了。
他们市场部目前的职责是负责为公司拿地提供支持和方向,但涉及到营销方面的事,就得由营销部门讨论。
所以她坐了下去,选择安静地当个听众。
“如果事情是这样的,我觉得我们和文峰的代理项目也有风险。”
奇正目前的负责人一脸担忧地说:“昨天水岸花都售楼部发生的事情,我们也很恼火,正准备今天开会批评讨论,恰巧遇上今天这个会。”
“要不是市场部察觉,我们都不知道其中还有这么多不为人知的内//幕。仅仅一个开业活动,就叫了三次警察,还有不少地产门户网站的记者反映,说是这些报道发出去会影响两家公司的声誉。我就怕要是对方还存着自己经营售楼部的想法,这种矛盾只会越来越多,到后来,会不会扩大到无法收拾的地步。”
他看着董事长,先把丑话说在前面,把自己摘了出去。
“我们倒是有信息做到让对方没有把柄可拿,但有心算无心,谁也说不好会不会就真的能一帆风顺。”
见奇正的总经理态度陡然转变,王娜表情一僵,立刻出声反对。
“我反对!现在文峰还没有提出