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的锦，织锦纺与坊处街市围着凤凰山自成一系，管上学看后说应叫川东锦官城。它与街道形成孔雀开屏状，其身即是凤凰，山呈大吉大利之象。以后，世敦规定，川东锦官城用的丝一律由川北、川中两座锦官城提供，以减少重复建设，只互计成本。新建的铺面与小院也很好卖。

管上学密切关注较场七星商用楼的进展。他取名巴渝城，进巴渝城的六个路口都立有一座牌坊，让世敦就巴渝城的情况详细写了个奏折，点明七星朝北斗的布局，引起康熙帝的兴趣，欣然命笔，写了“巴渝城”三字以赐，管世敦接到后立即做了六块匾嵌在牌坊上。又是一个上元佳节，举行了隆重的开城仪式。四川总督吴敬清大人也亲自主持这座城中城的开城仪式。围绕在总公司大楼周围是盛开的鲜花、水池、假山、花坛、花树，石榴、海棠、桂花、梅花各种花树好几百株，在开城仪式前便游人如织，成了重庆人过年一个必去的地点。几大商业楼也开业迎客。形成门庭若市车水马龙的盛况。吴大人看了巴渝城说道：“管大人，从塘报上看到你们在北方四省及杭州都另建新城，处置得非常好。而且带动了老城的发展。”

管世敦：“吴大人，这是皇上也肯了的。皇上认为旧城人居太稠密，不宜移动。否则得不赏失，你另建新城只多花点土地费，按新理念建商铺、建住房不仅收回成本，而且还有赚头，更主要疏散了旧城的人，改善了拥挤的状况。”

吴大人：“管大人，成都也是一个老旧城市，城内拥挤，你们四座惠民商城都是拆旧建新，而你能不能也来建个新城，改变一下成都目前的状况。”

管世敦：“吴大人，成都的问题积重难返，可能另建新城的办法难以解决，因为要把他从拥挤的旧城吸引出来很难，容我另想新招。”

吴敬清：“行。”

管世敦当时把成都问题写了封信给刘芳，用八百里加急寄给上海，正逢他从福建回来，浣花又生了个儿子，海金龙也仿岳雷，要次子姓管，刘芳取名管海仲，直到孩子满月才回到上海总部。看到管世敦的信，对解决成都的问题也感到棘手。于是准备回重庆一趟，看看新修的巴渝城和川东锦官城，然后去成都，解决成都的问题。

刘芳乘的坐舰在武汉略作停留，便西上重庆了，对巴渝城的建式大为赞赏。尤其关于七星朝北极的格局已得天机，中间六面塔楼的建式，既合伦理，又很新颖。他去看龙隐镇边凤凰山下的川东锦官城，人不多，产品精，定的售价很高，利润也好，认为也是一种经营方式。对凤凰山下的格局大加赞赏，认为是大吉之兆。叫正权整理成文，在情况总汇上刊载，引起管氏产业内部很大的反响。

刘芳与世敦，很快来到成都，走街串巷转了三天，逐渐找到症结所在，如果有良好的条件，更好的机会，城内人也是愿意迁出老城的。于是他俩又出到城郊看看一些集镇，因为周围是农村，一些小集镇有广大农村为消费者，生意红火，如果在城外建一环城大道，大道两边建一楼一底的铺面，只要买了这种房子，即可经商挣周围农村的钱。这对渴望发家致富的人来讲肯定有吸引力。他们骑马走了一圈，得知长度为二十八到三十里，以三十里计，每里一千五百尺，三十里，四万五千尺，以每户门面一丈五计，三十里应三千家铺面，除去路口、通道，应有二千八百家，可迁出一万人，对当时只几万人的成都来讲是个很大的数量了。

于是他俩找吴敬请总督商量，于是吴大人决定无偿划一圈地，让管家出资兴建，找木工帮陈帮主，以十两一间，一楼一底，进深两间承建，再买出一间四十两，三个月建成，限成都城内百姓购买，近三千套，不到一个月就卖完。管家赚五万两，管家又建议在外面再修一圈，约五千户，仍由陈帮主领头承建，经费上照旧，仍三个月建完，亦在一个月内售完，成都城内