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房頂就是完全倒塌的狀態。也不怪王書輝穿越到後花園中的時候，朱由梓父女兩人完全沒有發現。這麼大的園子，各處房屋又都破敗不堪，父女倆誰會沒事幹了，跑到最後邊靠著山的後花園裡轉悠呢。

王書輝作為現代人，有比較明確的產權意識。通過和朱由梓的交流，他發現，朱由梓父女實際上也不是這座枝江王別園真正的主人。別園的所有權是屬於枝江縣縣衙的，他們父女倆根本就沒有枝江王別園的產權。

王書輝知道，枝江縣縣衙之所以把這座別園送給朱由梓家居住，原因就是這種規模的房屋，又全都破敗不堪，又是地處荒村野店的位置，周邊的土地有又沒有耕種價值，想要發賣也沒有那個冤大頭會花錢去買。但是一旦他出錢出力，把枝江王別園重新修繕起來。以封建官僚貪腐成性的作風來看，他們肯定會把修繕好的別園奪走。所以，王書輝決定，出錢把枝江王別園和附近的荒地買下來之後，再開始進行建設。

所以，王書輝和朱由梓翁婿兩人的首要任務，就是要到枝江縣衙走一趟，把王書輝的落籍問題和枝江王別園的產權問題落實下來。

無論是古代人還是現代人，出門辦事都是要講究個排場的。作為現代人的王書輝認為，排場就應該是香車美女這類東西，而作為明代人的朱由梓看來，排場是靠人的多少來支撐的。朱由梓活得雖然落魄，但是小的時候見過自己的祖父末代枝江王的排場。即使是自己的父親，沒有繼承到王爵的枝江王世子，也是有很大的排場的。當然，朱由梓家現在的落魄，很大程度上也是因為這些排場造成的。

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