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，不但赚不了钱，还可能坑死所有人。

“走的是正规的渠道，保证金和竞买的资金都已经到位了。”

程万里顿了下，“不过实话实说，我们的资金只够买下这块地的，后续的开发资金，可能要靠将这块地抵押给银行做开发贷款来补足。”

对于这一点，雷磊倒没什么疑问，现在十家开发公司九家都是这么做的，即使连成也会在开发阶段贷款一部分资金来减缓压力，大公司和小公司的区别只是在贷款数额的多少而已。

雷磊仔仔细细看完了整份资料，半天没有说话。

程万里没有催他，他知道雷磊需要时间消化。

莫说雷磊，就连他当初拿到这份东西的时候，都花了好长时间才从那种“天上掉馅饼”的状态里清醒。

这个公司如今的几个股东都是这个行业的资深人士，童总自是不用多说，出资最多的那位也是出身这样的世家里的，其他的不是手握资金就是持有实业，对于开设公司、竞买地块的经验丰富无比。

很多工作不需要程万里去做，一开始就已经有专人全部弄好了，他不过挂上了个名头，并且签署了确定权利和义务的分红协议而已。

程万里自己心里也明白，若不是童总和那位没办法用自己的身份出面，这种好事怎么也不会落在他头上。

当然，这只是他自己知道，在外人看来，他程万里就是真正的总经理，一把手，年纪轻轻就握有公司管理权的他，当然也有给雷磊开出待遇的权利。

“行吧，等你把这块地拍下来，我就跟你干。”

雷磊又多看了几遍这份资料，尤其是竞拍湖西区的资质文件，确认没有什么问题了，才还给了程万里。

“你我携手，还有什么好担心的！”

程万里听到雷磊肯定的答复，高兴极了，一兴奋之下又透露出了个消息，“蒋毛毛他们要知道了这个消息肯定很高兴，又能在一起了！”

“蒋毛毛？蒋毛毛他们也要来？”

雷磊想起李子豪说的营销策划部纷纷辞职的情况，脸上一变。

“目前只有两一个人知道这件事，蒋毛毛和你是我多年的交情，对你们，我是开诚布公的。其他几人，我只是大致问了下。”

程万里说出了现在的情况，“不过他们也算给我这个经理几分脸面，但凡问了的，都答应了只要待遇更佳，会跟我干。”

“你这样等于抽走了连成大半个营销策划部，公司怎么办？”

雷磊下意识的一句话，让屋子里突然又陷入一片沉寂。

“公司和我不一样，我是刚刚起步，需要很多人手，可招人困难；但连成是老牌公司了，招聘人才比我们要容易的多……”

程万里尴尬地说：“而且翡翠华庭已经开盘结束了，房子也卖的七七八八，近期不会再有什么大的营销任务，何况公司还有奇正那边的支持……”

雷磊也意识到自己再提这个话题只会让大家都不愉快，就聪明的选择了停止了这个话题。

接下来的时间里，程万里在饭桌上细细地向他描绘着美好的蓝图，包括拿下地后怎么开发、怎么招商引资、如何如何将这块地打造成湖西区的一块明珠云云。

“公司的高层，就知道拿升职的话来吊着我，从来也不给我准时间……”

酒过几巡后，程万里大概是有点微熏了，靠在椅背上，眼睛似眯非眯。

“以我的资历和工作成绩，放在哪家都够升上项目公司的总监了，在连成这几年，上面却一直压着我，嘿嘿，这次该我让他们吃惊了……”

想象着他程万里拿下湖西区地块，名字出现在本市地产新闻里会让他们吃惊的那一刻，他心中就畅快极了。

“我知道