第90章 商谈(第1/4 页)

梁灏轩陪着小囡囡在小亭子里喂了一会金鱼，又陪着她玩耍了跳棋，直到梁金和廖贵的到来，他才让囡囡自己去玩，并叮嘱小丫头要注意安全。

随后他就带着梁金和廖贵到二楼书房里聊天，等阿姨泡好了茶后离开了，三人才开始正式开始聊天。

“梁总，你的眼光真的很牛啊，我们就按照你当初说的去做，力主开发住宅楼，都还没开始动工，就已经销售一空了...”眼见阿姨刚把门关上，廖贵就迫不及待地“恭维”起梁灏轩来。

“看来，当初我开发独栋别墅是一个错误的选择，现在的购买力根本支撑不起别墅做消化。还是做住宅楼好，面对的消费群体更大，这个群体的购买力相当惊人啊...”廖贵不禁发出感叹声。

“你都不知道，当广告宣传消息传开后，第二天我们的销售厅人挤人啊，我想进去都挤不去...”廖贵笑得嘴巴都合不拢，手舞足蹈地在比划着。

有谁能想到，一个房地产大佬此时兴奋得就像一个小孩子似的手舞足蹈。

梁灏轩看着激动兴奋的廖贵，只是微微一笑，他知道廖贵还会有话说的，所以他没有接话，只是微笑着等待廖贵继续说下去。

“梁总，前面第一期楼盘已经验收完毕，准备交付给购房者。工期比预定计划提前了一个半月，这多亏了金总啊”廖贵意气风发地说道，说完还向梁金微笑致意。

“梁总，我们的二期、三期工地又准备开始动工，前几天，我和金总又拿了几块地，我们打算在住宅楼顶层拿两层来做复式，试试市场的反应...”廖贵试探性地征询梁灏轩的意见，这也是他和梁金来此的目的，就是想看看梁灏轩对此有什么意见。

最近廖贵在圈子里可谓是春风得意啊，同行都以为他肯定是一条咸鱼了，都在私底下笑话他。在这种人均消费不高的年代下，居然开发独栋别墅，圈子里的某个大嘴曾放话说，要是廖贵能咸鱼翻身，那他去吃屎。

好了，现在廖贵这条咸鱼翻身了，不仅翻身，还打了一个漂亮仗。从一条咸鱼变成了活鱼，还来了一个鱼跃龙门，成龙了啊。

自从廖贵咸鱼翻身，圈子里的那个放话吃屎的大嘴销声匿迹，连人影都不见了。

廖贵还专门去大嘴经常吃饭的饭店和娱乐的场所堵他，可就是没见到他的人影。

倒不是为了逼他吃屎，廖贵还没那么缺德。廖贵只是想见见这个大嘴长成什么样子，居然连吃屎的话都能放得出来，这是个狠人啊。

廖贵纯属是想想见见这个敢吃屎的狠人，当初是有多不待见他啊。一个放狠话敢吃屎的狠人，还有什么不敢吃的啊？

其实在这个圈子里，大家都当这个狠人已经是吃过屎了，否则怎么会有人把吃屎来当做发誓筹码啊。只是没人好意思去问:“喂，兄弟，吃屎的味道如何啊？”

“嗯，这个想法不错，可以试试”梁灏轩觉得也没什么，一栋拿那么一两层平做顶层复式也是未来发展的方向。

可能一整栋别墅没人购买，但这种复式结构也算是能满足一些中高实力的购买者，说不定以后能凭借一个这样的模式赢得中高购买力的消费者注意。再说了，就算没人购买，留着以后，价值肯定会更高，梁灏轩是很清楚地产在未来沪市的发展趋势。

“不过你们得保证房子的质量，切不可由于追求速度，而忘了房子的质量，老百姓用一生的积蓄去买一套房子，是很不容易的。...”梁灏轩停顿了一下，又继续说道:“要注意物业管理。一个开发小区完工只是第一步，后面的小区物业管理才是最重要的。如果我们在物业方面管理得好，做好业主的后勤管家，给业主提供一个良好、安全、宁静的居住环境，那就会在房地产行业形成了我们的口碑，打造我们的品牌，以后只要