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第一章：要买房了，除了准备房款还要准备什么？（1）

第一章：要买房了，除了准备房款还要准备什么？

很多客户认为：自己要买房，只需准备好钱就可以，至于其他可能涉及的问题，到中介公司或者找从事相关行业的人一问就知。而且随着买房进程的深入，也会逐渐一个一个搞清楚。

这个想法是很不明智的。

首先，买房是一个非常繁复的过程，涉及大金额的交易。一般而言，金额越大的交易，风险相对也就越高。任何一个环节出了问题，后果都是及其严重的。所以说，买房是一个辛苦的过程，更是一个危险的过程。

其次，找中介公司或者相关单位的人咨询，这一点本身没有问题。他们可以告诉你买房的相关知识，也会让你清楚的知道买房交易的流程，但是最隐秘的部分不会告知你。

你要清楚，他们是在做生意，做生意就涉及到利益，谁会做损害自己利益的事情呢？当一个客户上门求购的时候，正是他们生意的一个开始，从这一刻起，他们永远只会告诉你好的方面，而不利于成交的所有问题都会被他们隐藏起来。

最后一点最为可怕：在买房进程中解决问题。

其实很多人都会有这样的想法，不想先做功课，所谓“车到山前必有路”，事情临头了才考虑该怎么办。买房吃亏最多就是这类人。因为没有准备，许多事情都蒙在鼓里，到最后被中介牵着鼻子走，一步一步掉入别人预先设计的陷阱当中，被协议与合同捆绑，最后有苦难言，明知吃亏也只能打落牙齿往肚里吞。

案例一：

周丽丽与吴峰结婚四年，两人都在杭州打拼。

吴峰自己开一个五金店，生意不好不坏，却也颇有盈余。周丽丽在秋涛路的一家百货公司做管理，每日按时上下班，周末帮老公打理生意，而他们一个两岁的儿子交给远在株洲的老妈看护，一小家日子过得滋润从容。

这是当代中国典型的生活方式，年轻人在外奋斗，父母照看小孩。

2009年四月的一天傍晚，刚刚下过一阵小雨的杭州透着一丝凉意，晚饭过后周丽丽郑重对吴峰说：“老公，我想和你商量件事？”

“有什么你直说呀？神秘兮兮的！”吴峰从没见老婆这样的语气说话，心里很疑惑。

…

周丽丽想了想问：“你觉得杭州这个城市怎么样？”

“好啊！”吴峰脱口而出，生怕老婆会有什么莫名其妙的想法，补充道：“我们在这里生活了好几年，如果不好早到其他城市了。”

“我也觉得杭州这边发展不错，在这里生活几年都习惯了，各种社会关系也有了，工作也比较稳定。…”

“你到底想说什么？”吴峰看老婆吞吞吐吐，急了。

“咱们买房吧，在杭州定下来。”周丽丽看着吴峰，鼓足勇气说出了自己的想法。

作者题外话：你要清楚，他们是在做生意，做生意就涉及到利益，谁会做损害自己利益的事情呢？当一个客户上门求购的时候，正是他们生意的一个开始，从这一刻起，他们永远只会告诉你好的方面，而不利于成交的所有问题都会被他们隐藏起来。书包　网　。　想看书来

第一章：要买房了，除了准备房款还要准备什么？（2）

周丽丽考虑买房的想法是最近才有，因为身边的同事这段时间在一起谈论得最多的就是房价，其中更有一个刚刚买好房子的同事大肆宣扬买房的必要性。比如自己有房子觉得安全啦，不必再看房东脸色啦，买了房子上涨还能赚钱啦，杭州买房还能落户啦，等等。

周丽丽渐渐对买房这件之前从来没有想过的事情上了心，她经常留意有关楼市的新闻，发现当真如同事所说