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年輕的售票員對著川川笑得眉眼溫柔，再轉到兩個大人身上時，還是沒忍住翻了個白眼，轉身去收下一位的車費。

林希微靠在陳淮越的肩膀上笑，長發纏著他的手臂，她跟他在一起養成了個壞習慣，有事沒事就愛捏他手臂，窗外燈影斑斕划過，她說：「生日快樂，陳淮越。」

……

1998 年，實物分房被全面叫停，四月份《鐵達尼號》在思明電影院熱映，一張票就要 25、30 元，還一票難求，購票窗口每天都排著長隊，大街上的商店歌曲從《相約一九九八》唱到《我心依舊》。

但林希微和陳淮越都沒空去看，因為同樣是四月份，鷺城所有銀行都收到了央行的特急件《個人住房擔保貸款管理試行辦法》。

越程籌劃許久的內銷房樓盤終於正式流入市場，每平方米定價四千元左右，而林希微和連思澤正奔赴各大銀行，談內銷房的貸款見證業務，現在他們拿下這些業務並不難，但兩人經過楊興亮埋雷一事，也意識到按揭貸款業務蘊含的風險太大了。

連思澤今年也不再提退夥了，他的確不擅長應酬管理，如果不是希微解決了那些「雷」，他現在還會手足無措地面臨一堆棘手的麻煩，就算他跳槽去了其他律所，也絕不可能過得比現在好。

他也不得不承認，希微說的是對的，律所想長久運營下去，就不能一昧地想著利益最大化，按揭貸款帶來的巨大利益蒙蔽他的眼，讓他無法捨棄。

林希微說：「錢多好啊，我們不捨得是正常的。」

連思澤笑，他發現希微講話總會給他留點情面，就算是他犯的錯，她也會委婉地用「我們」二字，給人台階下。

連思澤說：「那我們繼續做一年吧，這一年還要謹慎再謹慎，最大可能降低風險。」

他現在也逐步開始做土地一級、二級開發、建設工程和資產管理法律業務，這些業務都是去年他、希微和翁靜好一同開拓的，就是希微一直說的，要把單一的房地產按揭法律服務升級成複合型的、具有專業排他性的業務。

林希微能進入這幾個領域，多虧了陳淮越的幫忙，他給他們介紹了開發工程的客戶，林希微再去談下招投標期間的審核合同業務，去年他們做第一個建設工程項目時，一分錢都沒收，只為積攢經驗，雖然開發工程現在的收費也才十萬出頭。

林希微說：「你讓靜好帶人寫一篇文章，關於土地一級、二級聯動開發的法律風險。」她說話的同時，眼睛還盯著電腦屏幕，她把《福利分房停止後，投資房地產的法律、政策環境和投資策略》的文章發給陳淮越。

她打字：「多謝陳總介紹的業務，小小回禮。」

想了想，她又發了一封新郵件，是她前幾天新整理的一篇研究《中國高爾夫球場用地法規政策回顧》，雖然越程也有法務部，但她還是抽時間給他寫了這些法律研究，希望能幫上他的忙。

下午就是三個合伙人的開會，討論內部培養的第一批合伙人晉升的事，標準就按照林希微新制定的合伙人考核指標表。

倪知禾推薦：「培章很適合，讓他負責資本市場線，他也會做併購，市場不好，他也獨立做了將近 50 萬的業務。」

連思澤推薦：「翁靜好，靜好懂得建築工程知識，跟很多工程老闆都認識，房地產業務升級後很適合她。」

林希微沒什麼意見，說道：「那讓他們遞交一下申請，考核期為六個月，但他們晉升的是沒有決策權的合伙人。」

倪知禾問：「你們今年還繼續做按揭嗎？」

「嗯。」林希微點頭，「因為我們才換了這個四百多平的大辦公室，裝修也完成了，新的合伙人都還沒談好，空了五個合伙人辦公室，金融危機，資本市場目前不景氣，